Fazenda Santa Virginia
Imóvel rural em Coxim (MS) com 737,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5339521-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 737,6 ha
- módulos fiscais
- 12,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 124,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 2.115 imóveis de Coxim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (124,3 ha) é 83% menor que a área declarada no CAFIR (737,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5339521-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501907834125
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 737,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Coxim é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 124,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30523
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 163 KM 752Coxim (MS)
- Última atualização na Receita
- 28/03/2026
ITR de referência
R$ 4.874,31 a R$ 17.860,02 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coxim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área737,5 ha → 737,6 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9501907834125
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.