Imóvel rural em Bauru (SP)

Fazenda Santa Therezinha

Ativo CIB 5648445-3 INCRA 9502460009306 Georreferenciado

Imóvel rural em Bauru (SP) com 498,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5648445-3.

Resumo do imóvel

Maior que 99% dos 1.882 imóveis de Bauru, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (6 parcelas). Coordenada central: -22.07803, -49.14918 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 5648445-3
Código do imóvel no INCRA: 9502460009306
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 498,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 41,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Bauru é 12 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 489,3 ha em 6 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 63733
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA DE ACESSO AO RIO VERDE, KM 20Bauru (SP)
Última atualização na Receita: 20/03/2026

Estimativa

R$ 7.597,24 a R$ 17.365,69 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Bauru, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Bauru com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Bauru logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.