Faz. Agropecuária Bela Vista-ii
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 266,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5810167-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 266,2 ha
- módulos fiscais
- 3,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 498,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (498,9 ha) é 87% maior que a área declarada no CAFIR (266,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5810167-5
- Código do imóvel no INCRA
- 0000354509954
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 266,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 498,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13039
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTES DOS LOTES 02 E 03 DO LOTEAMENTO LAGÊDOGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 1.304,38 a R$ 2.342,56 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PARAISO 1,7 km
- FAZENDA GROTAO 1,9 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 2,1 km
- FAZENDA N. S. MEDIANEIRA 2,4 km
- FAZENDA JUSSARA 2,6 km
- FAZENDA CHAPADINHA 2,7 km
- FAZENDA MANGUEIRA 2,8 km
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- FAZENDA CHINELO ANTES NOVO SITIO 267,4 ha
- FAZENDA SAO PEDRO 266,2 ha
- FAZENDA CAMPOS VERDE 265,9 ha
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- FAZENDA ESTÁCIO DE SÁ 264,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.