Fazenda São Bento
Imóvel rural em Três Lagoas (MS) com 99,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6159308-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 99,2 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 693,7 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 46% dos 3.236 imóveis de Três Lagoas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (693,7 ha) é 599% maior que a área declarada no CAFIR (99,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6159308-7
- Código do imóvel no INCRA
- 0000430638602
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 99,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Três Lagoas é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 693,7 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 99240
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD QUE LIGA TRES LAGOAS A AGUA CLARATrês Lagoas (MS)
- Última atualização na Receita
- 09/10/2026
ITR de referência
R$ 327,83 a R$ 640,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Três Lagoas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área691,7 ha → 99,2 ha
- 11/2026
NomeFAZENDA SAO BENTO → FAZENDA SÃO BENTO
- 04/2026
Código INCRAvazio → 0000430638602
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.