Fazenda Alto Alegre
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 82,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6440397-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 82,4 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 156,1 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 50% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (156,1 ha) é 89% maior que a área declarada no CAFIR (82,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6440397-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9230951003580
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 82,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 156,1 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11434
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DO LOTE 43 GB TUPIRAMA LOTEAMENTO CARRAPATOGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 282,63 a R$ 507,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA ESTÂNCIA GAUCHA 1,8 km
- FAZENDA BOM JESUS 1,8 km
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 2,3 km
- FAZENDA CONQUISTA 2,3 km
- FAZENDA OURO VERDE 2,4 km
- FAZENDA CORREGO DA PORTEIRA 2,5 km
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- FAZENDA BELO HORIZONTE 82,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.