Chacara Sao Sebastiao
Imóvel rural em Aguaí (SP) com 3,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6558975-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3,2 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 3,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 9% dos 1.342 imóveis de Aguaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3,6 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (3,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6558975-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9500176328059
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Aguaí é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 47450
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAO SEBASTIAOENGENHEIRO MENDESAguaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 25,01 a R$ 66,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aguaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Aguaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SÃO JOSÉ 0,7 km
- FAZENDA BELA VISTA 0,7 km
- SITIO ESTRELA III 1,0 km
- FAZ. BELA VISTA GLEBA 02 (JORGE) 1,3 km
- SITIO SANTA CLARA 1,7 km
- FAZENDA SANTA CLARA 1,7 km
- SITIO SAO GERALDO (J.JR) 1,8 km
- SITIO SAO JOSE 2,0 km
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- SITIO MACAUBA PALMEIRAS 3,2 ha
- CHACARA SAO JOSE 3,2 ha
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- SITIO ITUPEVA 3,1 ha
- SITIO SANTA LUZIA 3,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.