Fazenda Sama
Imóvel rural em Juquitiba (SP) com 4.780,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6734151-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4.780,9 ha
- módulos fiscais
- 683 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 3.219,9 ha 14 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 3.000 imóveis de Juquitiba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3.219,9 ha) é 33% menor que a área declarada no CAFIR (4.780,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6734151-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6382002914710
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4.780,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 683 (grande propriedade)O módulo fiscal de Juquitiba é 7 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3.219,9 ha em 14 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 106722
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MARTA MARIA DE JESUSJuquitiba (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 175.617,18 a R$ 489.666,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Juquitiba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Juquitiba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO DO AMOR PERFEITO 3,1 km
- SITIO VISTA ALEGRE 3,5 km
- SITIO ARARAQUARA 6,4 km
- SITIO MEIA LEGUA II 6,8 km
- SITIO DO ALEMAO 7,0 km
- SITIO EIRIA 7,1 km
- GLEBA 05 - BAIRRO DOS BRANCOS 7,3 km
- SITIO K S 7,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Juquitiba
Imóveis ativos de Juquitiba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO ESPERANCA 240.000,0 ha
- SEM NOME 121.000,0 ha
- DONIZETI APARECIDO TEADA RODRIGUES 50.000,0 ha
- SITIO DO LEO 21.508,6 ha
- FAZENDA CURUCUTU 2.853,6 ha
- FAZENDA CURUCUTU 864,6 ha
- FAZENDA ECOLOGICA NOVA CURUCUTU 847,0 ha
- SEM DENOMINACAO 660,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Juquitiba
Os 3.000 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Juquitiba
30 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Juquitiba é 7 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.