Imóvel rural em Bauru (SP)

Sitio Tibirica

Ativo CIB 6793527-3 INCRA 6170590001320 Georreferenciado

Imóvel rural em Bauru (SP) com 72,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6793527-3.

Resumo do imóvel

Maior que 89% dos 1.882 imóveis de Bauru, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -22.22019, -49.23041 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 6793527-3
Código do imóvel no INCRA: 6170590001320
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 72,6 ha
Tamanho em módulos fiscais: 6,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Bauru é 12 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 72,5 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 6663
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: EST. VIC. TIBIRIÇÁ NOGUEIRA KM 2 + 100MTS DISTRITO TIB.Bauru (SP)
Última atualização na Receita: 04/09/2026

Estimativa

R$ 775,13 a R$ 1.771,78 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Bauru, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Bauru com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Bauru logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.