Fazenda Nova Canaã
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 80,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7128637-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 80,1 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 170,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 49% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (170,6 ha) é 113% maior que a área declarada no CAFIR (80,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7128637-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9500686421347
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 80,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 170,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12282
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DO LOTE 05 LOTEAMENTO MORADA CAMPOS BELOSGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 274,74 a R$ 493,42 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA ESTANCIA DA FERRADURA III 1,3 km
- FAZENDA GUZZI 2,2 km
- FAZENDA SANTA RITA 2,8 km
- FAZENDA ÁGUAS LINDAS, 3,0 km
- FAZENDA VEREDA 3,1 km
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 3,4 km
- FAZENDA NOVA GERAÇAO 3,5 km
- FAZENDA VITORIA 4,2 km
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Imóveis ativos de Guaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOI FORTE 81,4 ha
- FAZENDA BELA VISTA 81,3 ha
- CHACARA NAJÁ 80,4 ha
- FAZENDA ESTIVA 80,1 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA 80,0 ha
- FAZENDA - SANTO ANTÔNIO. 80,0 ha
- FAZENDA SITIO NOVO 80,0 ha
- CHACARA BOA VISTA 79,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.