Chacara Sideral
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 11,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7212209-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11,4 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 27,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 7% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (27,5 ha) é 141% maior que a área declarada no CAFIR (11,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7212209-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500680858204
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14983
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DO LOTE 06, DO LOTEAMENTO GUARÁGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 22/09/2026
ITR de referência
R$ 16,76 a R$ 30,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área27,3 ha → 11,4 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA EL SHADDAY → CHACARA SIDERAL
- 06/2026
Área28,6 ha → 27,3 ha
- 04/2026
NomeCHACARA SIDERAL → FAZENDA EL SHADDAY
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- FAZENDA FLÔR DO NORTE 0,4 km
- PARTE DO LOTE 06 0,6 km
- FAZENDA NOVO HORIZINTE 1,1 km
- CHACARA MILHOMEM E BEZERRA 1,6 km
- CHACARA LOMAZZI 1,8 km
- CHACARA RECANTO 2,4 km
- CHACARA AGUA BRANCA 2,5 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 2,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.