Faz Limoeiro Area A
Imóvel rural em Terenos (MS) com 115,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7473031-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 115,8 ha
- módulos fiscais
- 3,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 232,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 2.935 imóveis de Terenos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (232,5 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (115,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7473031-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500929367826
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 115,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Terenos é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 232,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11367
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 262, KM 402 A ESQ. + 12 KM SEDETerenos (MS)
- Última atualização na Receita
- 21/07/2026
ITR de referência
R$ 373,52 a R$ 2.634,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Terenos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área231,8 ha → 115,8 ha
- 08/2026
NomeFAZ LIMOEIRO AREA DESMEM 1 E 2 → FAZ LIMOEIRO AREA A
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- FAZENDA CINCO ESTRELAS 2,0 km
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- FAZENDA PRINCESA DO SUL 4,3 km
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- CHACARA LOTE 97 4,8 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO 4,9 km
- FAZENDA NOVA ALIANÇA 5,3 km
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- FAZENDA VARADOURO 115,8 ha
- FAZENDA COQUEIRO 115,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.