Sitio Primavera
Imóvel rural em Itápolis (SP) com 17,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7765740-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 17,6 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 27,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 60% dos 3.533 imóveis de Itápolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (27,4 ha) é 56% maior que a área declarada no CAFIR (17,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7765740-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9501305783201
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 17,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itápolis é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 36705
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO TIJUCO PRETOItápolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 05/01/2026
ITR de referência
R$ 76,34 a R$ 207,86 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itápolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área27,3 ha → 17,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.