Imóvel rural em Aguaí (SP)

Chácara São Francisco

Ativo CIB 7802234-7 INCRA 9999038479920 Georreferenciado

Imóvel rural em Aguaí (SP) com 144,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7802234-7.

Resumo do imóvel

Maior que 94% dos 1.342 imóveis de Aguaí, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.03928, -46.99199 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 7802234-7
Código do imóvel no INCRA: 9999038479920
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 144,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 8,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Aguaí é 18 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 145,2 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 4076
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA AGUAI CANTINHO KM3Aguaí (SP)
Última atualização na Receita: 24/03/2026

Estimativa

R$ 2.635,00 a R$ 6.958,35 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Aguaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Aguaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Aguaí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.