Imóvel rural em Teresópolis (RJ)

Sitio Esperança

Ativo CIB 7960245-2 INCRA 9501492534210

Imóvel rural em Teresópolis (RJ) com 21,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7960245-2.

Resumo do imóvel

Maior que 77% dos 3.206 imóveis de Teresópolis, pela área declarada.

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

CIB (antigo NIRF): 7960245-2
Código do imóvel no INCRA: 9501492534210
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 21,4 ha
Tamanho em módulos fiscais: 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teresópolis é 10 ha.
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: EST TERESOPLOIS FRIBURGO KM 30 ENT NA EST STATeresópolis (RJ)
Última atualização na Receita: 12/03/2026

Estimativa

R$ 24,33 a R$ 36,50 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Teresópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Teresópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.