Estancia dos Godoy
Imóvel rural em Aguaí (SP) com 11,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7992533-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11,2 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 2,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 36% dos 1.342 imóveis de Aguaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2,7 ha) é 76% menor que a área declarada no CAFIR (11,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7992533-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9999039269066
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Aguaí é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1057
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA SP 340 KM 03Aguaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/12/2025
ITR de referência
R$ 87,53 a R$ 231,14 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aguaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área3,0 ha → 11,2 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Aguaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO CAMPO ALEGRE 0,1 km
- SITIO CAMPO ALEGRE 0,3 km
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 1,2 km
- CHACARA IMBIRUSSU 1,3 km
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 1,4 km
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 1,6 km
- SITIO SAO MIGUEL 1,7 km
- CHACARA SAO SEBASTIAO 1,9 km
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- FAZENDA IMBIRUCU 11,3 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA OU MORRO 11,3 ha
- SITIO VISTA ALEGRE 11,3 ha
- SITIO BOA ESPERANCA 11,2 ha
- SITIO ESTRELA II 11,1 ha
- SITIO SANTA CLARA 11,1 ha
- SITIO BOA VISTA 11,1 ha
- FAZ. BELA VISTA GLEBA 02 (JORGE) 11,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.