Fazenda São Jorge
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 110,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9304719-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 110,5 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 179,3 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 60% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (179,3 ha) é 62% maior que a área declarada no CAFIR (110,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9304719-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9230951013895
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 110,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 179,3 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12017
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DO LOTE 18 GLEBA-TUPIRAMA DO LOTEAMENTO-BANHOGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 379,01 a R$ 680,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CABECEIRA DA ESTIVA 1,0 km
- CHACARA CANTO DO BURITI 1,4 km
- FAZENDA BURITIRANA 1,5 km
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,5 km
- FAZENDA MONTES BELOS 2,1 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DA SALETE 2,2 km
- LOTE 13 2,7 km
- LOTE 11 2,8 km
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Imóveis ativos de Guaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO JOAO 112,6 ha
- FAZENDA SAO BENTO 111,7 ha
- FAZENDA SAO JOAQUIM 111,0 ha
- FAZENDA BACIAO 110,7 ha
- FAZENDA BARRA DO GROTÃO 110,1 ha
- FAZENDA VARJAO 110,1 ha
- FAZENDA GROTAO 109,3 ha
- FAZENDA CAMPO VERDE 109,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.