Chacara Sao Jose
Imóvel rural em Nhandeara (SP) com 9,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9689921-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,9 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 7,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 29% dos 1.351 imóveis de Nhandeara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7,4 ha) é 26% menor que a área declarada no CAFIR (9,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9689921-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501734057012
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Nhandeara é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5.653
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST MUN JOAO AGOSTINHO 0326 KM 01Nhandeara (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 53,08 a R$ 132,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nhandeara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.