Sitio Boa Esperanca
Imóvel rural em Aguaí (SP) com 34,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9753110-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 34,2 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 40,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 1.342 imóveis de Aguaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (40,2 ha) é 18% maior que a área declarada no CAFIR (34,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9753110-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9999700205401
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 34,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Aguaí é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 40,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2846
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD SP-225 SENTIDO PIRAS/AGUAI KM 25 ENTRADA A ESQUERDAAguaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 267,28 a R$ 705,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aguaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.