Sitio Agua Doce
Imóvel rural em Guará (SP) com 27,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB DF1HVSA-M.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 27,4 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 49% dos 677 imóveis de Guará, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- DF1HVSA-M
- Código do imóvel no INCRA
- 9503275553551
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 27,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guará é 22 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA SAO JOAQUIM DA BARRA FRANCAGuará (SP)
- Última atualização na Receita
- 12/06/2026
ITR de referência
R$ 216,04 a R$ 604,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guará, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis de tamanho parecido em Guará
Imóveis ativos de Guará logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTA MARIA 28,5 ha
- CHACARA RIO VERDE 28,3 ha
- SITIO DONA JERONIMA 27,8 ha
- USINA HIDRELETRICA SAO JOAQUIM 27,8 ha
- SITIO SANTA RITA DE CASSIA 27,2 ha
- SITIO SANTA ROSA 27,1 ha
- SITIO ESTIVINHA 27,0 ha
- SITIO CACHOEIRA 26,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guará
Os 677 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guará
11 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Guará é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em julho de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.