Imóvel rural em Guareí (SP)

Sitio Nicola

Ativo CIB GZ0XNXD-R INCRA 9502701632875 Georreferenciado

Imóvel rural em Guareí (SP) com 79,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB GZ0XNXD-R.

Resumo do imóvel

Maior que 92% dos 2.018 imóveis de Guareí, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -23.32777, -48.22284 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): GZ0XNXD-R
Código do imóvel no INCRA: 9502701632875
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 79,3 ha
Tamanho em módulos fiscais: 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guareí é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 78,6 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 9816
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTR. MUN. BAIRRO MORRO ALEGREGuareí (SP)
Última atualização na Receita: 03/09/2025

Estimativa

R$ 775,16 a R$ 2.049,64 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guareí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Guareí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guareí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.