Fazenda São Pedro - Gleba B
Imóvel rural em Ipuã (SP) com 85,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0259474-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 85,6 ha
- módulos fiscais
- 3,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 171,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 609 imóveis de Ipuã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (171,7 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (85,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0259474-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6050500037350
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 85,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ipuã é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 171,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 461
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VICINAL IPUÃ A GUAIRA KM 18,5Ipuã (SP)
- Última atualização na Receita
- 17/04/2026
ITR de referência
R$ 3.599,37 a R$ 8.998,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipuã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
NomeFAZENDA SAO PEDRO - GLEBA B → FAZENDA SÃO PEDRO - GLEBA B
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- FAZENDA SÃO PEDRO- GLEBA A 85,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.