Imóvel rural em Ipuã (SP)

Fazenda Espraiado

Ativo CIB 0773001-2 INCRA 6050500031580 Georreferenciado

Imóvel rural em Ipuã (SP) com 146,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0773001-2.

Resumo do imóvel

Maior que 86% dos 609 imóveis de Ipuã, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -20.43585, -48.13604 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0773001-2
Código do imóvel no INCRA: 6050500031580
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 146,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 6,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Ipuã é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 146,8 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 786
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: VICINAL DE IPUA A GUAIRA NO KM 16 ENTRADA A ESQUERDASEDEIpuã (SP)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 6.160,14 a R$ 15.400,34 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Ipuã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Ipuã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Ipuã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.