Sitio Pinheiros
Imóvel rural em Aguaí (SP) com 57,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0260565-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 57,8 ha
- módulos fiscais
- 3,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 51,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 1.342 imóveis de Aguaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (51,5 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (57,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0260565-1
- Código do imóvel no INCRA
- 6190190027045
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 57,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Aguaí é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 51,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 283233a-i
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL AGUAI/MOGI GUACUAguaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/12/2025
ITR de referência
R$ 1.054,00 a R$ 2.783,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aguaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área50,4 ha → 57,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.