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Imóvel rural em Aguaí (SP) com 41,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0284012-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 41,0 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 67,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 1.342 imóveis de Aguaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (67,4 ha) é 64% maior que a área declarada no CAFIR (41,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0284012-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6190190015462
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 41,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Aguaí é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 67,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31387, 31640,29467
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL AGUAI TRES FAZENDASAguaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 16/12/2025
ITR de referência
R$ 320,42 a R$ 846,15 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aguaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área33,8 ha → 41,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.