Imóvel rural em Nipoã (SP)

Fazenda Retiro Boa Vista

Ativo CIB 0306774-2 INCRA 6090990024538 Georreferenciado

Imóvel rural em Nipoã (SP) com 252,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0306774-2.

Resumo do imóvel

Maior que 98% dos 367 imóveis de Nipoã, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -20.90911, -49.74644 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0306774-2
Código do imóvel no INCRA: 6090990024538
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 252,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 8,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Nipoã é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 253,5 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 9.758
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA NIPOA NEVES PAULISTA KM 3Nipoã (SP)
Última atualização na Receita: 01/10/2026

Estimativa

R$ 5.718,26 a R$ 11.535,26 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Nipoã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Nipoã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Nipoã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.