Imóvel rural em Nipoã (SP)

Fazenda Sao Carlos

Ativo CIB 0305532-9 INCRA 6091100002725 Georreferenciado

Imóvel rural em Nipoã (SP) com 223,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0305532-9.

Resumo do imóvel

Maior que 97% dos 367 imóveis de Nipoã, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -20.84752, -49.81000 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0305532-9
Código do imóvel no INCRA: 6091100002725
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 223,9 ha
Tamanho em módulos fiscais: 7,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Nipoã é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 224,5 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 32237
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA MUNICIPAL POLONI NIPOA KM4Nipoã (SP)
Última atualização na Receita: 18/12/2025

Estimativa

R$ 5.064,55 a R$ 10.216,56 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Nipoã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Nipoã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Nipoã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.