Imóvel rural em Nipoã (SP)

Fazenda Nova Brasilia

Ativo CIB 0773261-9 INCRA 6090996430171 Georreferenciado

Imóvel rural em Nipoã (SP) com 151,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0773261-9.

Resumo do imóvel

Maior que 96% dos 367 imóveis de Nipoã, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (4 parcelas). Coordenada central: -20.92925, -49.82456 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0773261-9
Código do imóvel no INCRA: 6090996430171
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 151,7 ha
Tamanho em módulos fiscais: 5,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Nipoã é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 152,2 ha em 4 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 2195
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA MUNICIPAL NIPOA A PLANALTONipoã (SP)
Última atualização na Receita: 16/04/2025

Estimativa

R$ 2.401,99 a R$ 4.845,45 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Nipoã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Nipoã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Nipoã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.