Fazenda Cachoeira
Imóvel rural em Nipoã (SP) com 11,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0309899-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11,6 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 11,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 25% dos 367 imóveis de Nipoã, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0309899-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6250270137650
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Nipoã é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 11,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 35225
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- NIPOA AO BAIRRO DO MONTEIRINHO 8 KMNipoã (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 78,72 a R$ 158,79 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nipoã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SAO JOSE 0,4 km
- SITIO REIS 0,6 km
- ESTANCIA SANTA MARIA 0,7 km
- FAZENDA SAO FELICIO 0,8 km
- FAZENDA CACHOEIRA 0,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.