Imóvel rural em Nipoã (SP)

Sitio Santa Terezinha

Ativo CIB 9484535-2 INCRA 9510806995860 Georreferenciado

Imóvel rural em Nipoã (SP) com 11,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9484535-2.

Resumo do imóvel

Maior que 25% dos 367 imóveis de Nipoã, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -20.88372, -49.75217 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 9484535-2
Código do imóvel no INCRA: 9510806995860
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 11,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Nipoã é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 11,9 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 38402
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ENCRAVADO NA FAZENDA CACHOEIRANipoã (SP)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 80,07 a R$ 161,53 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Nipoã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Nipoã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Nipoã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.