Chácara Paraiso
Imóvel rural em Guaiçara (SP) com 11,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0759268-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11,3 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 10,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 37% dos 572 imóveis de Guaiçara, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0759268-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6171055457752
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaiçara é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 10,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 33392
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA GUAIÇARA - SABINOGuaiçara (SP)
- Última atualização na Receita
- 19/05/2026
ITR de referência
R$ 60,42 a R$ 118,38 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaiçara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
NomeCHACARA PARAISO → CHÁCARA PARAISO
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaiçara com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHÁCARA SANTA TEREZINHA 0,2 km
- SITIO SAO PEDRO 0,4 km
- SITIO LIRIO BRANCO IV 0,6 km
- SITIO SAO MARTINHO 0,7 km
- ESTÂNCIA LIRIO BRANCO 0,7 km
- FAZENDA LIRIO I 1,2 km
- RETIRO SAO PEDRO 1,3 km
- FAZENDA REGINA 1,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Guaiçara
Imóveis ativos de Guaiçara logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- RANCHO CINCO ESTRELAS 11,4 ha
- CHACARA PARAISO 11,3 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 11,3 ha
- CHACARA PARAISO 11,3 ha
- S?TIO S?O JOS? 11,2 ha
- CHACARA YAMADA 11,1 ha
- CHACARA REMANSO 11,0 ha
- CHACARA SANTA MARIA 11,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guaiçara
Os 572 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guaiçara
7 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Guaiçara é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.