Estancia Lagoa Azul
Imóvel rural em Bauru (SP) com 44,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0767089-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 44,3 ha
- módulos fiscais
- 3,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 48,5 ha 13 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 1.882 imóveis de Bauru, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0767089-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6310430192400
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 44,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Bauru é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 48,5 ha em 13 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 135617
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUN BAURU RIO VERDEBauru (SP)
- Última atualização na Receita
- 02/07/2026
ITR de referência
R$ 202,70 a R$ 463,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bauru, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área50,4 ha → 44,3 ha
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- FAZENDA SANTANA 0,6 km
- FAZENDA BOM RETIRO 0,9 km
- S?TIO SEKI 1,2 km
- SÍTIO GIRASOL 1,6 km
- FAZENDA VERA CRUZ 1,7 km
- FAZENDA PACO DAS AGUAS 2,2 km
- FAZENDA SANTANA 2,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.