Chacara Pederneiras
Imóvel rural em Franca (SP) com 20,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0777283-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,1 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 24,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 1.889 imóveis de Franca, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,1 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (20,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0777283-1
- Código do imóvel no INCRA
- 6060220003374
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Franca é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 73867
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOFranca (SP)
- Última atualização na Receita
- 25/09/2026
ITR de referência
R$ 85,74 a R$ 221,57 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Franca, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área23,6 ha → 20,1 ha
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- CHACARA SANTA MARIA 1,0 km
- FAZENDA SANTA GEORGINA 1,4 km
- SITIO RIBEIRAO DOS BAGRES II 2,2 km
- FAZENDA ALAMO 2,3 km
- FAZENDA VIVENNA - ETAPA 01 2,3 km
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- SITIO CONFIANCA 2,7 km
- FAZENDA ALAMO 2,8 km
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- SITIO SANTA LUCIA 20,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.