Sítio Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Teresópolis (RJ) com 35,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1332333-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 35,5 ha
- módulos fiscais
- 3,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 26,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 3.206 imóveis de Teresópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,0 ha) é 27% menor que a área declarada no CAFIR (35,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1332333-4
- Código do imóvel no INCRA
- 5180340204197
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 35,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teresópolis é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4728
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DO IMBIÚ SN - IMBIÚTeresópolis (RJ)
- Última atualização na Receita
- 07/04/2026
ITR de referência
R$ 40,36 a R$ 60,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teresópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área35,4 ha → 35,5 ha
- 05/2026
NomeSITIO DOIS IRMAOS → SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.