Fazenda Boa Esperança
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 382,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1752299-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 382,6 ha
- módulos fiscais
- 4,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 509,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (509,1 ha) é 33% maior que a área declarada no CAFIR (382,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1752299-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9500338922707
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 382,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 509,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13733
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTE 30-A, DO LOTEAMENTO BOA ESPERANÇA 9ª ETAGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 29/01/2026
ITR de referência
R$ 1.874,74 a R$ 3.366,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área507,4 ha → 382,6 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA BOA ESPERANCA → FAZENDA BOA ESPERANÇA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.