Fazenda Caetezal
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 332,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8933684-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 332,8 ha
- módulos fiscais
- 4,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 385,5 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (385,5 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (332,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8933684-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9281191004207
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 332,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 385,5 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11737
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LTS 30-A, 30-D DO LTº BOA ESPERANÇAGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 30/09/2025
ITR de referência
R$ 1.630,72 a R$ 2.928,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- FAZENDA BOM JARDIM 1,2 km
- SAO BENTO II 1,8 km
- SAO BENTO I 2,0 km
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 2,1 km
- FAZENDA SAO BENTO 2,1 km
- FAZENDA SAO BENTO 2,3 km
- FAZENDA JE 2,7 km
- FAZENDA SÃO BENTO 4,1 km
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- FAZENDA SUNSHINE 335,2 ha
- FAZENDA QUATRO EMES 333,8 ha
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- FAZENDA SOLEDADE II 330,7 ha
- FAZENDA CAMPO VERDE 330,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.