Imóvel rural em Viamão (RS)

Paraíso da Várzea II - Gleba G

Ativo CIB 2012402-3 INCRA 9503279216967 Georreferenciado

Imóvel rural em Viamão (RS) com 23,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2012402-3.

Resumo do imóvel

Maior que 79% dos 5.881 imóveis de Viamão, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -30.15314, -50.75546 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2012402-3
Código do imóvel no INCRA: 9503279216967
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 23,6 ha
Tamanho em módulos fiscais: 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Viamão é 10 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 23,7 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 88223
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: DISTRITO DE ÁGUAS CLARAS, BOA VISTAViamão (RS)
Última atualização na Receita: 03/07/2026

Estimativa

R$ 102,03 a R$ 230,19 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Viamão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Viamão com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Viamão logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.