Imóvel rural em Nipoã (SP)

Fazenda Cachoeira

Ativo CIB 3262255-4 INCRA 6090990012793 Georreferenciado

Imóvel rural em Nipoã (SP) com 127,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3262255-4.

Resumo do imóvel

Maior que 95% dos 367 imóveis de Nipoã, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (5 parcelas). Coordenada central: -20.90394, -49.77896 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3262255-4
Código do imóvel no INCRA: 6090990012793
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 127,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 4,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Nipoã é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 128,1 ha em 5 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 31680
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA QUE LIGA NIPOA A NEVES PAULISTANipoã (SP)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 2.023,56 a R$ 4.082,06 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Nipoã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Nipoã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Nipoã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.