Imóvel rural em Nipoã (SP)

Sitio Bom Jesus

Ativo CIB 4774600-9 INCRA 6090990002640 Georreferenciado

Imóvel rural em Nipoã (SP) com 121,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4774600-9.

Resumo do imóvel

Maior que 94% dos 367 imóveis de Nipoã, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -20.95737, -49.79047 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4774600-9
Código do imóvel no INCRA: 6090990002640
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 121,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 4,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Nipoã é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 123,0 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 13.283 e 13.284
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: NIPOA A JOSE BONIFACIO KM 3 VIRA A DIREITA MAIS 4 KMSEDENipoã (SP)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 1.915,89 a R$ 3.864,86 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Nipoã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Nipoã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Nipoã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.