Fazenda Fortuna
Imóvel rural em Franca (SP) com 41,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3851571-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 41,6 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 34,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 1.889 imóveis de Franca, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (34,7 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (41,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3851571-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6060220091729
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 41,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Franca é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 34,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 33414
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA TANCREDO NEVESFranca (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/07/2025
ITR de referência
R$ 177,45 a R$ 458,57 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Franca, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO FORTUNA 0,9 km
- FAZENDA SANTA CRUZ 1,4 km
- SITIO SANTO ANTONIO 1,5 km
- SITIO COZINHA DA SERRA 1,6 km
- SITIO BANANAL 1,7 km
- SITIO N SENHORA DA CONCEICAO Q 1 1,8 km
- SITIO SANTO INACIO 1,8 km
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- SITIO UNIAO 41,7 ha
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- SITIO MONTE ALTO 41,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.