Fazenda Cachoeirinha
Imóvel rural em Bauru (SP) com 34,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4133060-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 34,8 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 38,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 1.882 imóveis de Bauru, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (38,4 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (34,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4133060-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6170590008502
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 34,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Bauru é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 38,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4765
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BAURU MARILIA KM 359Bauru (SP)
- Última atualização na Receita
- 03/10/2026
ITR de referência
R$ 159,24 a R$ 363,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bauru, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área38,3 ha → 34,8 ha
- 11/2026
NomeSITIO CACHOEIRINHA → FAZENDA CACHOEIRINHA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.