Fazenda Ns Aparecida II
Imóvel rural em Dourados (MS) com 88,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4237673-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 88,0 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.107,8 ha 10 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.107,8 ha) é 1.159% maior que a área declarada no CAFIR (88,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4237673-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9130650052238
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 88,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.107,8 ha em 10 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 93870
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD ITAHUM A ANTONIO JOAO KM 14Dourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 08/03/2026
ITR de referência
R$ 620,31 a R$ 2.448,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9130650052238
- 04/2026
NomeFAZENDA N S DE FATIMA I I → FAZENDA NS APARECIDA II
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- QUINHÃO 06 PARTE DA FAZ LAGOA RICA 2,4 km
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- QUINHÃO 05 PARTE DA FAZ LAGOA RICA 3,4 km
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- FAZENDA SANTA ANA 4,1 km
- QUINHAO 04 PARTE DA FAZ LAGOA RICA 4,2 km
- FAZ CAMPO DO GUARIROBA PARC1 E 2 B 4,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.