Faz Sao Francisco I
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 141,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4299415-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 141,6 ha
- módulos fiscais
- 1,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 336,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (336,6 ha) é 138% maior que a área declarada no CAFIR (141,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4299415-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9240750352620
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 141,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 336,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12169
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DO LOTE 17 DO LOTEAMENTO GUARÁGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 485,69 a R$ 872,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SÃO FRANCISCO II 1,6 km
- FAZENDA SANTA RITA 1,9 km
- FAZENDA SOLEDADE 2,0 km
- FAZENDA SOLEDADE 2,5 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 2,9 km
- CHACARA LOMAZZI 3,0 km
- FAZENDA FARTURA 3,0 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DAS GRACAS 3,2 km
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- FAZENDA SAO DOMINGOS 144,6 ha
- FAZENDA BAIXAO 144,2 ha
- FAZENDA CRUZEIRO 143,1 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA 143,0 ha
- FAZENDA MATA VELHA 141,3 ha
- FAZENDA SAO FRANCISCO 141,2 ha
- FAZENDA OLHO D'AGUA 140,9 ha
- FAZENDA SOLEDADE 140,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.