Fazenda Soledade
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 140,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9PPCQ12-B.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 140,8 ha
- módulos fiscais
- 1,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 546,5 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 66% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (546,5 ha) é 288% maior que a área declarada no CAFIR (140,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9PPCQ12-B
- Código do imóvel no INCRA
- 9502114484006
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 140,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 546,5 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13757
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DOS LOTES 19, 27 DO LOTEAMENTO GUARÁGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 27/06/2025
ITR de referência
R$ 482,94 a R$ 867,33 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ SAO FRANCISCO I 2,0 km
- FAZENDA SOLEDADE 2,1 km
- FAZENDA BELA VISTA I 2,7 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 3,2 km
- FAZENDA SÃO FRANCISCO II 3,5 km
- FAZENDA SANTA RITA 3,8 km
- CHACARA LOMAZZI 4,4 km
- FAZENDA VALE DO GUARÁ VII 4,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Guaraí
Imóveis ativos de Guaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZ SAO FRANCISCO I 141,6 ha
- FAZENDA MATA VELHA 141,3 ha
- FAZENDA SAO FRANCISCO 141,2 ha
- FAZENDA OLHO D'AGUA 140,9 ha
- FAZENDA BOA VISTA 140,6 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA 140,2 ha
- FAZENDA MARE MANSA 140,0 ha
- FAZENDA SÃO PEDRO 139,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.