Sitio São Pedro
Imóvel rural em Avaí (SP) com 12,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4412004-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,1 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 89,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 35% dos 685 imóveis de Avaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (89,4 ha) é 639% maior que a área declarada no CAFIR (12,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4412004-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6170320025189
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Avaí é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 89,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15823
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DAS LARANJEIRASAvaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 68,35 a R$ 131,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO HAVAI 50 0,6 km
- SITIO SANTO ANTONIO II 1,0 km
- ESTANCIA SANTA TEREZINHA II 1,1 km
- FAZENDA SANTA CATARINA 1,1 km
- ESTANCIA SANTA TEREZINHA 1,2 km
- SITIO SÃO JOSÉ DAS LARANJEIRAS 1,5 km
- SITIO NOSSA SENHORA DE FATIMA 1,5 km
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- SITIO SANTA RITA 12,1 ha
- ESTANCIA SAO FRANCISCO 12,1 ha
- CHACARA CAFE JARDIM 12,1 ha
- SITIO SANTO ANTONIO II 12,1 ha
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- SITIO BRESSAN 11,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.