Sitio Sao Jose
Imóvel rural em Avaí (SP) com 20,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4602210-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,7 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 24,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 50% dos 685 imóveis de Avaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,2 ha) é 17% maior que a área declarada no CAFIR (20,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4602210-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6330540311511
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Avaí é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 117395
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VICINAL AVAI-DUARTINA KM 12LARANJEIRASAvaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 116,92 a R$ 225,31 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SÃO JOSÉ DAS LARANJEIRAS 0,2 km
- FAZENDA SANTA CATARINA 0,6 km
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- SITIO HAVAI 50 1,5 km
- ESTANCIA SANTA TEREZINHA 1,6 km
- SITIO SÃO PEDRO 1,7 km
- SITIO NOSSA SENHORA DE FATIMA 1,7 km
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- SITIO SAO JOAO 21,0 ha
- SITIO AVAI II 20,9 ha
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- SITIO SAO JOAQUIM 20,6 ha
- SITIO RECANTO MANA 20,3 ha
- CHACARA JACUTINGA 19,8 ha
- CHÁCARA SÃO JOSÉ - GLEBA A 19,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.