Imóvel rural em Guaraçaí (SP)

Estancia Nova Esperanca

Ativo CIB 6206516-5 INCRA 6070530032710 Georreferenciado

Imóvel rural em Guaraçaí (SP) com 143,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6206516-5.

Resumo do imóvel

Maior que 89% dos 975 imóveis de Guaraçaí, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.01158, -51.20048 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 6206516-5
Código do imóvel no INCRA: 6070530032710
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 143,7 ha
Tamanho em módulos fiscais: 4,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaraçaí é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 144,6 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 18780
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: VIA DE ACESSO JOSE CALDATO SEGUNDA ENTRADA A ESQUERDAGuaraçaí (SP)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 3.188,70 a R$ 5.814,10 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guaraçaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Guaraçaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guaraçaí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.